Vila Říčany- nová remodelace

Pozemek pro předmětnou rodinnou vilu se nachází východně od Prahy v obci Říčany. Je protáhlého obdélníkového tvaru o rozměrech cca 22×55m se západní orientací hlavního směru, plochý, jen mírně se svažující k východu. Přístup na pozemek je od východu z místně-obslužné komunikace.
Vlastní vila je navržena jako hladký, čistý, dvoupodlažní, nepodsklepený kvádr v tradičním trojtraktu, napříč stojící při východním okraji pozemku přesně dle požadovaných regulativ pro danou lokalitu. Tím se uvolňuje podstatná část pozemku pro soukromou zahradu s převážně západní orientací.
V přízemí se nachází hned za vstupem zádveří prosvětlené stěnou z matného skla se vstupem do garáže přes šatnu na straně jedné a místnost praní, sušení, domácích prací se samostatným vstupem (požadavek investora na čištění domácích zvířat před vstupem do interiérů) na straně druhé. Zádveří plynule přechází do haly s přístupem do technické místnosti a WC. Součástí haly je dominantní betonová schodišťová zeď s brutalistním povrchem a konzolově nasazenými masivními dřevěnými nástupnicemi schodiště i skříňová zapuštěná sestava naproti. Hala ústí do hlavního multifunkčního prostoru provozně děleného na dvě části. První část zahrnuje kuchyňskou sestavu do tvaru U s barovými židlemi a kruhový jídelní stůl. Z této části je vstup na zasunutou krytou terasu s celoskleněnou stěnou, umožňující výhled do zahrady z každého místa této části haly. Druhá část obsahuje vlastní velkorysé sezení s krbem na ploše 40m2. Celý tento prostor je prolomen od západu sklenou stěnou tvořenou dveřmi a jedinou rozměrnou tabulí skla. Dveřmi je přístup na venkovní nekrytou terasu se sezením.
1.patro je rozděleno podélně na tři části. První část patří rodičům a disponuje vstupem přes šatnu kolem WC a lázně do ložnice, z kteréžto je přímý výstup proskenou stěnou na horní vsazenou nezastřešenou terasu. Střední část patra zaujímá schodiště, šatna dětí, lázeň dětí s celoskleněnou stěnou do terasy a přístupová chodba k dětským pokojům s výstupem skleněnými dveřmi na horní terasu. Třetí část je vyčleněna pro tři dětské pokoje.Dva jsou orientovány okny na jih do bočního průčelí, třetí je celoskleněnou stěnou orientován do horní terasy.Ta je opatřena celoskleněným zábradlím.
Vzhledem k omezenému rozpočtu a požadavku investora na značný počet pokojů se samostatným vybavením bylo zvládnutí typologie, zvláště tohoto podlaží, nemalým oříškem. I přes tento fakt je prostorové řešení interierů domu neskutečně vzdušné a umožní investorovi postupné dobudování patra s ohledem na možnosti financování.
Fasáda domu je řešena ze tří stran ve sněhobílé hladké omítce, uliční průčelí, jako plocha v rušné uliční zóně, je obloženo cortenovým bezúdržbovým plechem s výrazovým lemováním bílým rámem. Všechna okna, vstupní dveře a garážová vrata jsou řešena v šedé barvě , stejně jako sokl kolem domu. V zahradní části je dřevěná terasa s vysunutým molem a přilehlý zahradní biotop.

Plocha pozemku : 1100m2
zastavěná plocha : 150m2
užitná plocha : 240m2