Vila Brno-Žabovřesky I

Mimořádně atraktivní pozemek o rozloze 1440m2 se nachází v prestižní lokalitě Brna. Je situován na jižním svahu s dokonalým výhleden na Wilsonův kopec, Pisárky, celé Žabovřesky a s dálkovým výhledem až na střed města.Je obklopen zahradami jak od severu, tak východu i západu. Krátce řečeno, jedná se o pozemek, jakých by se na území Brna dalo spočítat na prstech jedné ruky!
Vlastní dům bude osazen na nejhornějším severním okraji pozemku tak, že před sebou rozvine maximální část jižní zahrady a umožní maximum z nabízených dálkových výhledů. Architekt v návrhu domu plně využívá příčné výškové vlny o výčce 2,5m tak,že ze všech pohledových stran působí vila jako max. dvoupodlažní. Ve skutečnosti se jedná o třípodlažní objekt s výrazně vyloženou konzolou II.NP o délce až 6m a ustupujícím III.NP.
V I.NP je navrženo kryté stání pro dva vozy pod konzolou horního patra, vstup, zádveří, schodiště, společenská hala o ploše 35m2 , pokoj pro hosta s lázní, fitness s vlastním WC a sprchou, centrální šatna, technická místnost,sklep a sklad v prostoru pod schodištěm. Vně domu je umístěna garáž pro dva vozy, kola, lyže…Garáž je opatřena bezpečnostní děrovanou rolovací mříží namísto klasických vrat, umožňující dokonalé provětrávání v průběhu celého roku.Z garáže je přímý vstup do domu přes šatnu.Hlavní vstupní dveře z masivního dřeva Jatoba o šířce 1600mm jsou otočné kolem dvou svislých čepů namísto klasických pantů, a tím umožňují velkorysý vstup do domu.
II.NP je řešeno, jak tradičně zvykem u našich domů, jako jeden multifunkční prostor zahrnující schodiště, centrávní sezení za paravánovou stěnou, krb, jídelnu s kuchyní, pracovní kout s knihovnou, spíž, klimatizovaný archiv vín, prádelnu, WC, šatnu s výstupem do zahrady a především rozlehlou krytou jižní terasu o ploše 40m2 pro letní stravování, pobyt a slunění. Z terasy vede ocelové vřeteno na horní terasu III.NP. Přímo z obytné haly lze vystoupit na další, východní terasu na střeše garáže, která skýtá pro ranní posezení příjemné východní slunce, zatímco v odpoledních hodinách úkryt před dotěrným sluncem.
III.NP je výhradně zóna privátní, patro ustupuje jak od západu, tak od jihu a tím po celé délce obou průčelí vytváří slunečnou terasu s dálkovými výhledy z kategorie říše snů. Obě terasy lemuje od jihu celoskleněné zábradlí pro nerušený výhled. Horní patro zahrnuje schodiště, dva prostorné (25m2) dětské pokoje s vlastním WC a lázní a ložnice rodičů (25m2), rohově prosklenou bezrámovým sklem s vlastním WC a do prostoru otevřenou lázní. Na venkovní terase se u skleněné stěny ložnice nachází vířivka pro relax akcentovaný výhledem na večerní Brno.
Dům na jižním svahu je řešen ve sněhobílé omítce s černými hliníkovými rámy oken a mohutných skleněných ploch v I. a II. NP , dále pak s vertikálním bezrámovým zasklení stěn III.NP a dřevěnou masivní stěnou se vstupními dveřmi.
Těleso garáže je řešeno z černě probarveného pohledového betonu, komunikační plochy z pohledového betonu stejně jako přilehlý venkovní bazén s přelivovou hranou, vytvářející dojem vody mizící dolů z kopce. Všechna venkovní schodiště jsou subtilní betonové pohledové desky. Zahrada je řešena pouze jako čistá zelená plocha. Příjezdová komunikace je lemována kamennou zdí s převislými skalníky a květenou vsazenou do dutin mezi kameny.

Plocha pozemku :1440m2
užitná plocha domu : 350m2
garáž : 45m2
garáž.stání : 55m2
terasa II.NP : 40m2
terasa III.NP : 65m2
terasa nad garáží : 57m2