Villa Brno – Žabovřesky I (Vila Brno-Žabovřesky I)

El muy atractivo terreno de la superficie de 1440 metros cuadrados se encuentra en una prestigiosa localidad de la ciudad de Brno. Está bordeada desde el lado norte, este y oeste por los jardines.

La propia casa será construida en el punto más elevado del borde norte del terreno así que delante de ella se extenderá la gran parte del jardín del lado sur y ofrecerá lo mejor de las vistas posibles. En el diseño de la casa el arquitecto aprovecha plenamente la inclinación transversal del terreno, que alcanza hasta 2.5 metros, por lo que la casa de todos sus lados parece ser de dos pisos al máximo, aunque en realidad se trata de una casa de tres pisos con un segundo nivel notablemente salido, hasta por 6 metros, y el tercer nivel al contrario considerablemente metido.

En el primer nivel está diseñado un lugar de estacionamiento cubierto, la entrada, el vestíbulo, la escalera, una sala de estar, una habitación para huéspedes con su propio baño, gimnasio con su propio cuarto de WC y ducha, el vestidor central, cuarto de servicio, almacén y una bodega en el espacio de la escalera.

Dentro de la casa se encuentra también el garaje con una segura reja desplazable en lugar de un portón clásico. Esta reja permite la ventilación perfecta del garaje. Desde el garaje, por medio de un vestidor, hay un acceso directo a la casa. La puerta principal con su ancho de 1600 milímetros gira en torno a dos clavijas verticales en vez de las bisagras convencionales, permitiendo así una generosa entrada a la casa.

El segundo nivel está diseñado de forma tradicional para nuestras casas, como un espacio multifuncional que incluye una escalera, la sala de estar principal detrás de un muro separador, la chimenea, cocina con su comedor, área de trabajo con un librero, una alacena, una cava con regulador de temperatura, cuarto de lavado, cuarto de WC, un vestidor con acceso al jardín y sobre todo una amplia terraza cubierta de superficie de 40 metros cuadrados, perfecta para comidas en la época de verano y para tomar el sol. Desde la terraza sube una escalera de caracol hecha de acero hacia la terraza del tercer nivel. Directamente desde el amplio hall multifuncional se puede salir a otra terraza ubicada del lado este, encima del garaje.

El tercer nivel está dedicado a la zona privada. El nivel “retrocede” desde el oeste y también desde el sur y así forma una terraza solar con vistas al paisaje. Las dos terrazas las bordea desde el lado sur un barandal de cristal para no interrumpir en las vistas. El piso superior incluye la escalera, dos amplias (25 metros cuadrados) habitaciones de niños con su propio cuarto de WC y baño, aparte de la recámara principal (25 metros cuadrados) con un muro de cristal sin marcos en la esquina, con un cuarto de WC y un baño abierto al espacio. En la terraza exterior se encuentra una tina de hidromasaje perfecta para relajarse contemplando la ciudad de noche.

La casa tiene el aplanado blanco con los marcos de las ventanas del primero y segundo nivel en aluminio negro, luego con muros de vidrio sin marcos en el tercer nivel y un muro de madera sólida que incluye la puerta de la entrada principal.

El elemento del garaje es de hormigón fino teñido de color negro.

El camino de acceso está bordeado por una pared de piedra con plantas colgantes y otras plantadas incrustadas en los huecos entre las piedras.

Superficie del terreno: 1440 m2 Superficie útil: 350 m2 Garaje : 45 m2 Lugares de estacionamiento: 55 m2 Terraza del segundo nivel: 40 m2 Terraza del tercer nivel: 65 m2 Terraza encima del garaje: 57 m2

Vladimír Hipper Arquitecto autorizado Miembro de la Cámara Checa de los Arquitectos (ČKA 03 724) www.artvilla.cz teléfono celular: +420 739 631 829